Verkocht:Patrijzenstraat 28, 2042 CN Zandvoort - Foto
Verkocht
+35

Patrijzenstraat 28 2042 CN Zandvoort

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • Bouwjaar 1955
  • 90 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

Ontvlucht de drukte, wandel zo de zuid-duinen in, geniet van de heerlijke natuur en rustige woonomgeving.
De maisonnette is uitstekend onderhouden en direct te betrekken.

Totaal gerenoveerd (2018-2019) appartement aan de ZUID-DUINEN. De woning is voorzien van een mooie ruime woonkamer, keuken, en de royale badkamer. De slaapkamer beneden geeft toegang tot de voorgelegen tuin.

Indeling:
centrale entree en bellenbord, trap naar eerste verdieping, entree woning, hal met vaste kast en garderobe, moderne woonkeuken met luxe keuken (2020) voorzien van inbouw apparatuur, ruime L-woonkamer ( voorheen twee kamers) met houtkachel en toegang tot balkon, ruime slaap-/werkkamer, modern toilet met fonteintje.
Trap naar de onder verdieping; grote luxe badkamer met o.a. douche , tweede toilet, wastafelmeubel, aansluiting voor wasmachine droger en vloerverwarming, ruime hoofdslaapkamer met grote (berg)kast. Vanuit deze kamer is er tevens een deur direct naar buiten.

Bijzonderheden:

- woonkamer op het zuiden gelegen
- de voorgelegen tuin behoort tot de VVE
- de voormalige berging is bij de woning getrokken
- badkamer met vloerverwarming
- elektrische zonwering
- afgesloten fietsenberging naast het gebouw
- parkeren aan de openbare weg gratis 1ste vergunning
- oplevering kan snel
- volledige dubbele beglazing
- korte termijn verhuur door VVE niet toegestaan
- op steenworpafstand van de duinen
- op loop- /fietsafstand van dorp en strand

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Koopsom
€ 430.000,- k.k.
Servicekosten
€ 387,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
Direct
Aangeboden sinds
Maandag 7 oktober 2024
Laatste wijziging
Maandag 27 januari 2025

Bouw

Type object
Appartement, maisonnette
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
280 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
4 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg

Energieverbruik

Energielabel
D

Uitrusting

Warm water
Centrale voorziening
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Blokverwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft zonwering
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zandvoort a 4805
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond