Verkocht onder voorbehoud:Patrijzenstraat 28, 2042 CN Zandvoort - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+35

Patrijzenstraat 28 2042 CN Zandvoort € 430.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • Bouwjaar 1955
  • 90 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

Ontvlucht de drukte, wandel zo de zuid-duinen in, geniet van de heerlijke natuur en rustige woonomgeving.
De maisonnette is uitstekend onderhouden en direct te betrekken.

Totaal gerenoveerd (2018-2019) appartement aan de ZUID-DUINEN. De woning is voorzien van een mooie ruime woonkamer, keuken, en de royale badkamer. De slaapkamer beneden geeft toegang tot de voorgelegen tuin.

Indeling:
centrale entree en bellenbord, trap naar eerste verdieping, entree woning, hal met vaste kast en garderobe, moderne woonkeuken met luxe keuken (2020) voorzien van inbouw apparatuur, ruime L-woonkamer ( voorheen twee kamers) met houtkachel en toegang tot balkon, ruime slaap-/werkkamer, modern toilet met fonteintje.
Trap naar de onder verdieping; grote luxe badkamer met o.a. douche , tweede toilet, wastafelmeubel, aansluiting voor wasmachine droger en vloerverwarming, ruime hoofdslaapkamer met grote (berg)kast. Vanuit deze kamer is er tevens een deur direct naar buiten.

Bijzonderheden:

- woonkamer op het zuiden gelegen
- de voorgelegen tuin behoort tot de VVE
- de voormalige berging is bij de woning getrokken
- badkamer met vloerverwarming
- elektrische zonwering
- afgesloten fietsenberging naast het gebouw
- parkeren aan de openbare weg gratis 1ste vergunning
- oplevering kan snel
- volledige dubbele beglazing
- korte termijn verhuur door VVE niet toegestaan
- op steenworpafstand van de duinen
- op loop- /fietsafstand van dorp en strand

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Koopsom
€ 430.000,- k.k.
Servicekosten
€ 387,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Direct
Aangeboden sinds
Maandag 7 oktober 2024
Laatste wijziging
Dinsdag 7 januari 2025

Bouw

Type object
Appartement, maisonnette
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
280 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
4 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg

Energieverbruik

Energielabel
D

Uitrusting

Warm water
Centrale voorziening
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Blokverwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft zonwering
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zandvoort a 4805
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond