Koop:Brederodestraat 11, 2042 BA Zandvoort - Foto
+61

Brederodestraat 11 2042 BA Zandvoort € 765.000,- k.k.

  • Herenhuis
  • 10 kamers
  • 6 slaapkamers
  • 193 m² perceeloppervlakte
  • 145 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

KARAKTERISTIEKE 6 KAMER WONING IN ZANDVOORT ZUID.

Een woning met ruimte (145m2) en potentie om een fijn gezinshuis van te maken. Maar liefst 6 slaapkamers en ruime woon en eetkamer.
Op een van de meest gewilde locatie in het geliefde Zandvoort-zuid. Dicht bij het centrum en het strand.
Met een riante voor en achtertuin met achterom en mogelijkheden om nog uit te bouwen.

Indeling:
Begane grond: via de riante voortuin komt u bij de entree van de woning met overkapping. De royale hal geeft toegang tot de diverse vertrekken. Woonkamer en eetkamer met ensuitekast. Via de openslaande deuren heeft u toegang naar de achtertuin waar u heerlijk in de zon van uw koffie geniet. de keuken is voorzien van een gasplaat afzuigkap en oven.
In de riante tuin bevind zich nog een patio en schuur. toilet en kelder.


Eerste verdieping: de overloop biedt toegang naar de 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang tot balkon en de badkamer v.v. een ruime douchehoek met een douche, een 2de toilet, een wastafel met spiegel

Tweede verdieping: de overloop biedt toegang tot nog eens 3 ruime slaapkamers en cv ruimte.

biedt de perfecte combinatie van comfort en een uitstekende locatie. Gelegen op een steenworp afstand van het bruisende centrum, geniet u van alle gemakken van winkels, restaurants en gezellige cafés binnen handbereik. Maar dat is nog niet alles – de woning ligt ook op loopafstand van het strand en de prachtige duinen, ideaal voor wandelingen, fietstochten of een dagje ontspannen aan zee.

Benieuwd geworden naar deze bijzondere woning? Begrijpelijk! Plan snel een bezichtiging in met één van onze makelaars en laat u verrassen. We leiden u graag rond!

Bijzonderheden:
- Charmante 3-onder-1 kapwoning;
- Gelegen in het geliefde Zandvoort-Zuid;
- Ruime voortuin/oprit
- Royale voor- en achtertuin (achtertuin op het zonnige zuiden);
- Lichte doorzonwoonkamer;
- Nette keuken met inbouwapparatuur;
- Thans 6 ruime slaapkamers aanwezig;
- balkon aanwezig aan de voorzijde
- Centrale ligging, om de hoek bij de duinen, het strand het centrum;
- Woonoppervlakte 145m², perceelgrootte 193m²;
- Zie de digitale plattegronden voor de indeling.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 765.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 12 februari 2025
Laatste wijziging
Dinsdag 25 februari 2025

Bouw

Type object
Herenhuis, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
193 m²
Woonoppervlakte
145 m²
Inhoud
624 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
6 m²
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
11 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
10 (waarvan 6 slaapkamers)

Tuin

Type
Achtertuin
Staat
Goed onderhouden
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
D

CV ketel

Warmtebron
Gas

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zandvoort c 6056
Perceeloppervlakte
193 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond