Beschrijving
-ENGLISH BELOW-
Beschrijving
Heerlijk gezinshuis met mogelijkheden om de woonruimte te vergroten d.m.v. opbouw (vergunningsplichtig) en eventueel uitbouw, vloerverwarming begane grond. 3 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en ligbad, parkeren voor de deur. Aan de rand van het centrum, Achter molen De Adriaan, op loopafstand van het Spaarne: ruim opgezet, kindvriendelijk, winkels, sport, scholen, kinderopvang, ov en hoofdwegen in de buurt.
Deze karakteristieke eengezinswoning ligt aan de rand van het centrum van Haarlem. Het is een fijn, breed huis dat goed is onderhouden. Je komt binnen in de hal vanwaar je doorloopt naar de keuken en de riante woonkamer met open haard. Door de schuifpui is het heerlijk licht in de woning. De eetkamer staat in directe verbinding met het woongedeelte en de open keuken. De keuken heeft veel opbergruimte en is voorzien van een koelkast. De schuifpui naar de tuin kun je heerlijk openzetten zodat je buiten met binnen verbindt. De slaapkamers op de 1e verdieping zijn ruim opgezet evenals de badkamer met douche, ligbad en 2de toilet.
De woning ligt tegenover de iconische koepel in Haarlem. met een bioscoop, appartementen, een onderwijsinstelling op HBO- en WO niveau, een klein museum, een leescafé en MKB werkplekken.
Eind 2022 is de herinrichting van de Harmenjansweg opgeleverd. Er is een rustige eenrichtings fietsstraat gecreëerd met ruime stoepen en parkeer voorzieningen.
loop/fietsafstand ligt het CS van Haarlem en het bruisende centrum met talloze winkels en gezellige horeca gelegenheden. Via “de Scheepmaker” loopt u binnen enkele seconden het sfeervolle stadsstrand van op “de Oerkap”. Zandvoort en Bloemendaal strand zijn op fietsafstand gelegen.
Goed om te weten:
* Bouwjaar 1905
* CV-ketel Vaillant uit 2013
* Bitumen dak vernieuwd 2019
* Vloerverwarming begane grond
* NS station Haarlem: 4 minuten fietsen
* Centrum Haarlem: 5 minuten fietsen
* Strand: 27 minuten fietsen
* Amsterdam, Schiphol en Alkmaar: 20 á 30 minuten met de auto
* Voor indeling en maten, zie plattegronden
* Oplevering in overleg
Begane grond
Entree, gang met groepenkast, toilet en trapkast, lichte woonkamer met houtkachel , openslaande deuren aan achterzijde naar de achtertuin. keuken voorzien van veel laden en een losse koelkast gaskookplaat.
Achtertuin op westen. Trap naar..
Eerste verdieping
Overloop. Master bedroom aan de voorzijde met opbergkasten, tweede slaapkamer en derde slaapkamer of werkkamer en badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet.
Description
Lovely family home with possibilities to increase the living space by means of construction (permit required) and possibly extension. Original wooden beams, underfloor heating on the ground floor. 3 bedrooms, bathroom with shower, toilet and bath, parking in front of the door. On the edge of the center, behind the De Adriaan mill, within walking distance of the Spaarne: spacious, child-friendly, shops, sports, schools, childcare, public transport and main roads nearby.
This characteristic family home is located on the edge of the center of Haarlem. It is a nice, wide house that is well maintained. You enter the hall from where you walk through to the kitchen and the spacious living room with wood stove. The sliding doors make the house wonderfully light. The dining room is directly connected to the living area and the open kitchen. The kitchen has plenty of storage space and is equipped with a refrigerator and a freezer. You can open the sliding door to the garden so that you connect outside with inside. The bedrooms on the 1st floor are spacious, as is the bathroom with shower, bath and 2nd toilet.
The house is located opposite the iconic dome in Haarlem. with a cinema, apartments, an educational institution at HBO and WO level, a small museum, a reading café and SME workplaces.
The redevelopment of the Harmenjansweg was completed at the end of 2022. A quiet one-way bicycle street has been created with spacious sidewalks and parking facilities.
walking/cycling distance is the CS of Haarlem and the bustling center with numerous shops and cozy catering establishments. Via "de Scheepmaker" you can walk to the atmospheric city beach of "de Oerkap" within seconds. Zandvoort and Bloemendaal beach are within cycling distance.
Good to know:
* Built in 1905
* Vaillant central heating boiler from 2013
* Bitumen roof renewed 2019
* Underfloor heating on the ground floor
* Haarlem train station: 4 minutes by bike
* Haarlem city center: 5 minutes by bike
* Beach: 27 minutes by bike
* Amsterdam, Schiphol and Alkmaar: 20 to 30 minutes by car
* For layout and dimensions, see floor plans
* Delivery in consultation
Ground floor
Entrance, hallway with fuse box, toilet and stair cupboard, bright living room with wood stove, patio doors at the rear to the backyard. Kitchen with many drawers and a separate refrigerator, gas hob.
Back garden facing west. Stairs to..
First floor
Landing. Master bedroom at the rear with storage cupboards, second bedroom and third bedroom or study and bathroom with shower, bath, sink and toilet.
